夏威夷又打起来了,这回抓谁?

夏威夷又打起来了,这回抓谁?

博文正文标签:海口市美兰区有一个夏威夷花苑小区,这些年来一直乱像不断:物业给业委会办公室贴封条,派出所抓走了业委会主任,这次小区新老物业交接,结果又打起来了!早在2017年3月,夏威夷小区的业主代表大会选举产生业主委员会,并经美兰区海甸街道办备案合法成立了小区委员会。

后经业主委员会开会讨论,继续让海南夏威夷物业管理有限公司管理小区。

可是,续签合同后业主委员会考核发现物业公司在管理上依旧问题多多,于是决定近期召开业主代表大会,选聘新的物业公司。 报道说,5月25日,海口夏威夷花苑小区业委会与新物业公司要求老物业交接并退出小区,遭到老物业拒绝,双方发生肢体冲突,小区门闸被推坏。

老物业保安说:他们强行交接,我们不让,他们就要冲进来,还把我们两个保安打伤了。

业委会成员称,业委会早已按照程序请业主投票表决,双过半同意撤换老物业公司,并张贴公告要求老物业于5月25日前退出小区,老物业让保安阻拦本来就是抵赖。

老物业工作人员还表示,业委会让把公共收益汇入私人账号,这不合理。 业委会主任称,由于政策原因,业委会成立后一直没法在银行开设公共账户,我和业委会副主任开设了共管账户,一人负责账户的监管,另一人负责账户的密码,一个人是取不出钱来的。

  于是,小区几十位业主向美兰区法院起诉了,有不少票可能是同一个人签的字。 该小区多位业主表示,业委会在投票表决上涉嫌造假。   对此,业委会成员表示,投票表决没问题,小区候鸟多,业委会通过现场投票、委托及上门投票等方式,最终表决双过半。 海口海甸街道办负责人称,街道办已通过电话询问、上门询问等方式核验,暂未发现业委会造假。 更早一些时候,有媒体报道,2月1日下午,记者在现场看到,在夏威夷花苑小区业主委员会办公室的窗户和大门上,均贴上了封条,而且盖了物业公司的大红印。

在其隔壁就是物业公司的办公室。 再早些时候,夏威夷小区业委会主任涉嫌还打伤物业安保职员,被海甸派出所行政拘留5天;有小区保安起诉业委会成员,法院将在今年6月开庭审理。

于是,此前也有业主提出质疑并提起诉讼,鉴于双方矛盾较大,建议双方先暂缓矛盾。

耐心等待法院判决结果再作处理。

梳理这些乱像,发现了这样一些耐人寻味的地方:一、业委会成立的过程很难,但成立以后运行也很难。

业委会实行的是投票双过半,不是一票否决。 怎么也有业主提出质疑,居然就只能耐心等待?几个业主就能对抗双过半选出的业委会,今后还有谁干这没级别、没报酬的业委会?二、业委会同意留下原来的物业,物业就承认了业委会;但物业签约后不肯履约,服务不到位,有业主质疑业委会不作为,业委会要换物业,物业就可以查封业委会的办公室。 查封之后没有下文,成了一条烂尾新闻,街道办当时在干什么?后来又干了些什么?三、当时夏威夷小区业委会主任涉嫌打伤物业安保职员,被海甸派出所行政拘留5天;这一回老物业又说还把我们两个保安打伤了,派出所还抓人吗?这些老物业如此嚣张,又如此示弱,派出所是什么态度?什么立场?抓谁不抓谁,谁说了算?凭什么?四、业委会当时不能设立公共账号,不得已才设立共管账号,这事是政策原因,不应个人担责。

现在政策改了,可以设立公共账号了,押金能打入吗?公共收益能归业主吗?一个纯政策的问题受到质疑,有关部门怎么不出来解释?非得要当事人辩解?图啥啊?五、现在夏威夷小区乱起来了,老物业不肯退场,新物业进场受阻,还得等到下个月法院判决,判决之后还可能进入二审,还得继续等待。

这段时间小区谁来管理?最大的受益者是谁?那些也是业主提出质疑的原告,在小区乱像中得到了什么?又失去了什么?六、海口两千多个小区,大量的都没成立业委会。 夏威夷小区乱像是不是警示想成立业委会的小区,即使是千难万险成立了,你也不一定能做成事,你也得个人担责。

小区乱像,到底是乱了群众,还是乱了基层?任何事都得闹出大事,民事闹成刑事,这才能引起主管部门的重视?这则新闻再一次提醒我们:成立委员会,到底是谁的事?业委会与物业之间到底是什么关系?物业不服从业委会怎么办?街道办是裁判机构?派出所保持中立甚至偏袒物业?这样还有人胆敢成立业委会吗?任何事都得去打官司?一个连办公室都被物业查封的业委会,哪来的精力和财力去打官司?基层政权如果态度暧昧?那业委会经过备案又有什么意义?夏威夷小区又打起来了,这回派出所抓谁?分类:||浏览:||上一篇:下一篇:。

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